Một số sự cố công trình xây dựng thường gặp và cách xử lý

Đối với một công trình xây dựng mà nói thì bất kể là ai đều mong muốn công trình xây dựng của mình phải thật vững chắc, thật bên bỉ. Tuy nhiên, cũng có đôi khi công trình sẽ xuất hiện những sự cố không mong muốn trong quá trình thi công hoặc sau một thời gian sử dụng. Chính vì vậy mà việc tìm hiểu và định hướng xử lý những sự cố này là việc làm tối cần thiết mà bất cứ nhà thầu, khách hàng, chủ đầu tư xây dựng nào cũng nên biết.

[caption id="attachment_2837" align="aligncenter" width="800"]Lựa chọn một nhà thầu tốt là phương án tuyệt vời giúp nâng cao chất lượng công trình[/caption]

Những sự cố thường gặp ở công trình xây dựng và cách xử lý.

Có rất nhiều sự cố mà bạn có thể gặp phải trên chính công trình của mình. Những sự cố này không chỉ ảnh hưởng trực tiếp đến chất lượng tổng thể của cả công trình, mà bên cạnh đó nó còn khiến cho công trình không đạt được tính thẩm mỹ cao như mong muốn của bạn. Vì lẽ đó nên ngay khi công trình xuất hiện những vết rạn nứt, tình trạng sạt lở, lún nghiêng, ẩm mốc... các bạn cần có ngay phương pháp xử lý hiệu quả để không làm ảnh hưởng đến toàn thể kết cấu, thẩm mỹ của công trình.

Dưới đây là những sự cố thường xảy ra ở một công trình xây dựng và các xử lý. Hy vọng, bài viết này sẽ giúp bạn "đơn giản hóa" và bình tĩnh khắc phục sự cố khi gặp phải.

1. Tường bị nứt.

[caption id="attachment_2838" align="aligncenter" width="800"] Một công trình gặp sự cố tường bị nứt[/caption]

Đây là tình trạng phổ biến nhất. Nó thường xuất hiện ở các công trình xây dựng có sử dụng vữa xây sau một thời gian sử dụng nhất định. Khi này, hãy tùy vào từng vết nứt cụ thể để đưa ra phương án xử lý phù hợp. Ví như đối với các vết nứt chân chim, vết nứt nhẹ, cạn... thì chỉ cần đục bỏ lớp vữa cũ và trát lại tường bằng một lớp vữa già xi măng, cát mịn mới và thực hiện tô lại mảng tường bị hư hại. Trong khi đó, các vết nứt sâu, nứt xuyên tường lại cần xử lý kỹ lưỡng hơn với loại vữa cao cấp... Để hạn chế tính trạng này xảy ra, khi thi công công trình cần đảm bảo xử lý độ ẩm và hồ dầu đúng cách. Đồng thời phải làm sạch bề mặt xây và xây tối thiểu 3 hàng gạch đinh hoặc gạch đặc để hạn chế nứt.

Riêng đối với các vết nứt ở cửa sổ, cửa ra vào... các bạn cần thực hiện đục và thay luôn đà lanh tô mới. Theo đó, đà lanh tô phải dài, độ dài tối thiểu phải hơn chiều dài của đố cửa 20cm... Đảm bảo được điều này lớp vữa trát sẽ đẹp và khả năng neo của đà lanh tô sẽ tốt hơn. Từ đó giúp hạn chế hiệu quả tình trạng nứt xảy ra.

2. Công trình xây dựng bị lún.

[caption id="attachment_2839" align="aligncenter" width="800"] Cần thực hiện gia cố móng và có phương án xử lý ngay khi công trình bị lún để đảm bảo an toàn[/caption]

Trên thực tế, tất cả mọi công trình xây dựng đều bị lún, tuy nhiên, độ lún này vẫn nằm trong giới hạn cho phép và nằm trong tính toán của cơ sở xây dựng. Thế nhưng, bên cạnh đó cũng có những trường hợp bị lún do cấu tạo sai hoặc thi công qua loa gây ảnh hưởng đến chất lượng công trình và khả năng sử dụng của nó. Để khắc phục tình trạng lún, nghiêng không phải là điều đơn giản... đôi khi phải mất thời gian lên đến vài năm.

Thông thường, để xử lý nhà lún, nghiêng người ta sẽ thực hiện gia cường móng nhà. Thời gian thực hiện phương pháp này khá lâu và cầu kỳ, có khi lên đến vài năm vì phải chờ cho đất bão hòa, không còn lún nữa thì biện pháo gia cường móng này mới đạt hiệu quả. Tuy nhiên, bạn hoàn toàn có thể ngăn tình trạng này xảy ra bằng cách tạo khối chịu lực có lớp đệm trung gian bằng cách đặt bê tông lót vào đầu lớp cừ tràm... Ngoài ra, kiểm soát chặt quá trình thi công cũng là một trong những phương pháp tuyệt vời để ngăn hiện tượng lún, nghiêng xảy ra.

Với những chia sẻ ở trên, hy vọng quý bạn đọc sẽ phần nào rút được cho mình những phương hướng và kinh nghiệm tích cực giúp bảo vệ công trình của mình một cách tốt và hiệu quả nhất. Chúc các bạn thành công. Với mọi thắc mắc cần hỗ trợ tư vấn về xây dựng, thầu xây dựng, xây nhà xưởng, xây nhà thép, nhà thép tiền chế... các bạn vui lòng liên hệ với chúng tôi để được hỗ trợ tư vấn hiệu quả.

• Công ty THẾ GIỚI XÂY DỰNG


• Địa chỉ:74 Đường 30/4, P.Tân Thành, Q.Tân Phú


• Email: lienhe@thegioixaydung.com


• Tổng đài tư vấn: 028 6280 6789